Unikt jysk gods venter på en køber med den rigtige indstilling

Mange danske godser har gennem de seneste år skiftet ejer og har du 190 mio. kr., har du i øjeblikket mulighed for at erhverve det økologiske Stenalt Gods, som ligger omkranset af skov øst for Randers tæt ved Randers Fjord.

Det kronjyske gods har en historie, som strækker sig helt tilbage til 1300-tallet. Men selv om det efterhånden er et par år siden, at ægteparret Dorte Mette Jensen og Arne Fremmich bad ejendomsmægler Asger Olsen om diskret at undersøge, om han kunne finde købere til Stenalt Gods, har de tålmodighed til at vente på den helt rigtige køber.

Parret købte godset i 1991 og omlagde driften til økologi i 1998. Af salgsmaterialet fremgår det, at en køber helst skal være indstillet på at fortsætte den økologiske drift.

Dorte Mette Jensen er datter af den succesrige erhvervsmand Aage V. Jensen, som inden sin død i 1986 besluttede at forære en stor del af sin formue til velgørende fonde med særlig fokus på naturbeskyttelse og naturoplysning.

Hun deler sin fars store interesse for den vilde natur, og hun lægger ikke skjul på, at det har været et kæmpe privilegium at bo på Stenalt Gods.

Spændende og lærerigt

”Det er en særlig livsstil, og det bliver ikke let at sige farvel. Der er meget, jeg kommer til at savne. Men næste gang fylder jeg 77 år og Arne er 73 år, og da ingen af vores børn har lyst til at drive landbrug, er vi nødt til at være realistiske i forhold til vores alder og situation,” siger Dorte Mette Jensen via mobilen, mens hun er ude for at tilse godsets marker.

”Både rug, havre og linser står flot. De har fået masser vand, så nu skal vi bare have noget varme,” siger den jyske godsejer, som i 14 år drev landets største besætning med økologiske malkegeder og havde en malkekarrusel med plads til 40 geder.

”Det var spændende og lærerigt at arbejde med gederne, men det var en omkostningsmæssig tung produktion.”

Det var især vanskeligt at få økonomi i at sælge ungdyrene til slagtning, og derfor valgte parret at sælge gederne. I dag driver Stenalt ca. 1.000 ha med planteavl, og det vil ærgre de nuværende ejere, hvis salget kommer til at markere afslutningen på 27 års økologisk drift.

Økologi eller mere natur

”Gennem årene har vi eksperimenteret med mange forskellige driftsformer og det har kostet meget sved og hjerteblod at opbygge en frugtbar og sund jord med masser af regnorme og et rigt bakterieliv,” siger Dorte Mette Jensen.

"Vi har deltaget i adskillige dyrkningsforsøg med Velas og Seges. Vi har også arbejdet meget med efterafgrøders evne til at opsamle kvælstof og siden frigive det til afgrøderne, og vores dygtige driftsleder Hans Fynbo har gennem 26 år deltaget i markforsøg med korn og proteinafgrøder.

Stenalt har også arbejdet meget med bælgfrugter som hestebønner, lupiner og linser, og har gennem årene høstet mange erfaringer, som en ny ejer kan få glæde af.

I kølvandet på debatten om den grønne trepart er Dorte Mette Jensen dog villig til at slække på økologikravet og sælge til en køber, som i stedet overvejer at etablere mere skov, natur eller græsningsarealer på godset.

Flere interesserede

”Der har været interesse fra både konventionelle og økologiske landmænd, og de behøver ikke selv at få hænderne i plovfugen, da det er muligt at overtage godsets ansatte, hvis man kan blive enige om vilkårene,” siger Asger Olsen fra Gudme, som har specialiseret sig i at sælge store herregårde, godser og større skovlandbrug.

Med den palæagtige gulkalkede hovedbygning på 678 kvadratmeter, som blev opført i en blanding af italiensk og svensk byggestil i 1799, ligner Stenalt efter hans vurdering et oplagt køb for udenlandsdanskere, som mangler en unik bolig i naturskønne omgivelser, når de er i Danmark.

Samtidig erkender han, at prisskiltet på 190 mio. kr. kan være en stor mundfuld for mange potentielle købere, men ifølge Dorte Mette Jensen har parret investeret så mange penge i godset, at det er hver eneste krone værd.

Selv har de købt et mindre hus på Mols og glæder sig over at de altid har mulighed for at besøge skovene omkring Stenalt, hvor der er offentlig adgang.